房本是爸爸的姓名，因各种原因，房屋抵押给金融企业，质押时我父母还有我都签名了，如今还不起利，因此 想让金融企业取回房子，可是找不着我爸爸，想咨询一下刑事辩护律师，能否由我爸爸的第一继承人，是我来申请办理产权过户办理手续，想尽早把这事处理，假如我申请办理，必须递交哪些证实？房本是爸爸的姓名，因各种原因，房屋抵押给金融企业，质押时我父母还有我都签名了，如今还不起利，因此 想让金融企业取回房子，可是找不着我爸爸，想咨询一下刑事辩护律师，能否由我爸爸的第一继承人，是我来申请办

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