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我叫我叔叔在2001年种两亩地，我想种的时候还给我。他经济困难，一直没有收回，现在想在农村收回土地，他现在没有交，我们没有口头协议，没有签订合同，无论是土地使用证还是我的土地，我这次都能收回吗？

房产纠纷 2020-09-20 15:23 人浏览

共2位律师解答

要看土地性质。如果是农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同，可以协商，协商不成，在合同承包期未满的情况下收回土地，构成违约，需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则，要承担相应的法律责任

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2020-09-20 15:23

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土地所有权转移以登记为生效要件，口头赠予未依法进行登记，未发生物权变更，可以收回。《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

房产纠纷律师团队
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2020-09-20 15:16

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