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你好律师，我们三个和婆婆现在住在我去世的继父名下的房子里。继父叫我在去世前把房子交给我。我丈夫有几个兄弟姐妹，我想问一下应该用什么方法最低限度地支付费用办理房子手续，谢谢

继承 2020-09-20 23:37 人浏览

共3位律师解答

按房屋买卖办理过程与费用：
　　
1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按
1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
　　
2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
　　
3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款
5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
　　
4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
　　
5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
　　
6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
　　
7、房屋产权登记费：80元由买方承担。

继承律师团队
推荐

2020-09-20 23:12

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您好，您享有继承权。请问您需要做什么类型的公证呢？如果是遗嘱的话得遗嘱人，如果其他谁想做谁去。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-20 23:15

咨询我
法定继承都是比较复杂的，这个要综合分析的，详电

法律快车咨询顾问

2020-09-20 23:37

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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