四年前在乌鲁木齐市选购房地产商的工程项目折抵房，按新房子办理手续申请办理的，房产契税和检修金都已交了。去办产证时发觉房地产商曾卖出过该房，屋主退房流程后房地产商沒有取回产证，造成现阶段我没有办法申请办理产证。房地产公司的客户服务部门一直托着不申请办理。求教一下，那样的状况我该该怎么办？四年前在乌鲁木齐市选购房地产商的工程项目折抵房，按新房子办理手续申请办理的，房产契税和检修金都已交了。去办产证时发觉房地产商曾卖出过该房，屋主退房流程后房地产商沒有取回产证，造成现阶段我没有办法申请办

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