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我是家老爷，我把房子租给别人了。结果，那个承租人在我不知情的情况下租给了别人，从别人那里收到了一个月的房屋租金，房屋租金用完了就向承租人请求房屋租金，承租人逃走了。承租人还能借住客的租金，留下现在的住客，带合同去承租人吗？我是家老爷，我把房子租给别人了。结果，那个承租人在我不知情的情况下租给了别人，从别人那里收到了一个月的房屋租金，房屋租金用完了就向承租人请求房屋租金，承租人逃走了。承租人还能借住客的租金，留下现在

合同纠纷 2020-09-22 15:46 人浏览

共6位律师解答

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

法律快车咨询顾问

2020-09-22 15:40

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你的房屋性质是住宅还是营业用房或办公用房？如果是住宅用房我认为一能解除合同的

合同纠纷律师团队
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2020-09-22 15:45

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你好，你们合同是怎么约定的

平台法律顾问团队
官方

2020-09-22 15:41

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1、用人单位应当按照下列标准支付劳动者的加班费：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
2、您可以对照上述规定，看看单位支付的加班费是否符合法律规定。

平台特邀律师
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2020-09-22 15:41

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1、先说法定节假日加班费有多少。全年法定节假日11天，全部安排加班的付300%工资，计33天工资。也就是说，全年法定节假日全部加班，要到的加班费最多是1个月工资。
2、至于社保，只能要求单位补交未交部分。
3、证据：劳动关系首先要证明，你要证明加班的事实，以及你的工资是多少。
4、流程：到单位所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，按传票开庭，等待判决。不服判决的，起诉到法院，不服一审法院判决的，可以上诉。

盐城

2020-09-22 15:44

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《劳动法》规定，法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。　　劳动者在法定节假日休假期间，用人单位应该支付工资，也就是说，用人单位按月支付的正常工资中已经包括了法定节假日工资。
但是，在计算法定节假日加班工资时，却不能将正常工资抵消加班工资。原劳动部发布的《对(工资支付暂行规定)有关问题的补充规定》(劳部发1995226号)明确规定，凡是安排劳动者在法定工作日延长工作时间或者安排在休息日工作而又不能补休的，均应该支付给劳动者不低于劳动合同约定的劳动者本人小时或日工资标准150%、200%的工资;安排劳动者在法定节假日工作的，则应该另外向劳动者支付不低于劳动合同约定的小时或日工资标准300%的工资。

扬州

2020-09-22 15:46

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