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大家十月一号租了一个房子，租金2000，押一付三，共付了8000元给房主，签了一年 合同书，交了大半年物业管理费约1600，住进来之后由于房屋味儿重，系统检测后发觉房屋室内甲醛比较严重超标准，我刚刚孕期没多久，我想问一下这类状况规定撤销合同书，退回大家剩下租金，保证金和物业管理费，有效吗，要怎样和房主谈才可以取回自身较大权益大家十月一号租了一个房子，租金2000，押一付三，共付了8000元给房主，签了一年合同书，交了大半年物业管理费约1600，住进来之后由于房屋味儿重，系统检测后发觉房屋室内甲醛比较严重超标准，我刚刚孕期

物业管理合同 2021-11-09 22:52 人浏览

共7位律师解答

搜集证据，通过诉讼途径解决

合同纠纷律师团队
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2021-11-09 22:52

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你好，可以搜集证据起诉维权

平台法律顾问团队
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2021-11-09 22:52

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可以诉讼维护权益

法律快车咨询顾问

2021-11-09 22:52

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房产属于婚姻关系期间夫妻共同财产，如果双方能协商一致，可至民政局办理协议离婚，如双方不能协商一致，你需到法院起诉，女方有年龄的因素，结婚多年之后，女方年龄大了，离婚之后很难二婚，而男方则不一样，如果你一定坚持要离婚，建议委托专业律师，在财产方面可以为你尽可能多争取，工资属于夫妻共同财产，除了工资之外，住房公积金、养老金等也都属于夫妻共同财产

平台特邀律师
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2020-11-25 12:45

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。

玉溪

2020-11-25 12:45

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婚前购买，登记在一方名下，即便是共同还贷，如无特别约定，则依旧是个人财产。根据《[最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

丽江

2020-11-25 12:45

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房屋属于一方婚前财产，在离婚的时候不予分割，婚前财产属于个人财产的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
装修款应予适当返还。在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。

昭通

2020-11-25 12:45

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