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我租了一家商店,起初对房东来说还不错。后来,当我去申请税务登记证时,我被要求在我可以申请之前要求房东缴纳房产税。当我找到房东时,房东说当时的租金不含税,拒绝支付。我被夹在中间。我不能。我该怎么办?房租已经很高了,我得为他的房子缴纳房产税。这太不合理了。我租了一家商店,起初对房东来说还不错。后来,当我去申请税务登记证时,我被要求在我可以申请之前要求房东缴纳房产税。当我找到房东时,房东说当时的租金不含税,拒绝支付。我被夹在中间。我不能。我该怎么办?房租

房产纠纷 2020-09-26 08:50 人浏览
共3位律师解答
  • 根据房子面积、首次购房等情况,如下:
    1、测绘费
    1.36元/平方,买方;
    2、评估费
    0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
    1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%由卖方承担;
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税
    5.6%卖方缴纳,因满五年可减。
      需要出具无房证明,过户时可享受首次购房优惠,并把营业税申请减免。
  • 房屋租赁出租人违约的,承租人可以根据合同的约定追究其违约责任,对于赔偿问题,协商不成,可以起诉处理。
  • 房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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