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银川市二手房买卖个人所得税的修订计算方法

综合法律 2023-04-27 22:57 人浏览

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应当以指导价为依据

法律快车咨询顾问

2021-11-10 11:55

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一、正面回答
房屋个人所得税计算方法：计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用*20%，个人所得税由卖方交,满五年免交，五年以上且是唯一的自住房才能免税,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。
二、分析
房屋个人所得税是二手房交易过程中，卖方的人产生盈利而缴纳的税收，称之为房产个税，房产个税是房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税，一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。
三、相关法律
根据

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官方

2023-04-27 22:57

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