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你好律师，我想问问这块土地是属于国家的，但是我公司在这块土地上建了一座别墅，所以我作为雇员买了一座别墅，因为国家的土地无法处理所有权，只有使用权，所以购买这所房子的时间是50年，所以有法律保护吗？我能买它吗？你好律师，我想问问这块土地是属于国家的，但是我公司在这块土地上建了一座别墅，所以我作为雇员买了一座别墅，因为国家的土地无法处理所有权，只有使用权，所以购买这所房子的时间是50年，所以有法律保护吗？我能

房产纠纷 2020-12-04 08:30 人浏览

共4位律师解答

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

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2020-12-04 08:30

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关于财产的分割，如果原则上是一人一半。但关于房子，若是双方父母共同出资的，你自己需要提供证据证明你的父母有出资，可以按照出资的比例享有房产权益。关于小孩的抚养权，目前还太小，若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的，原则上孩子归母亲抚养，除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半，一半根据孩子的生活地的标准计算，或者是按照一方工资收入的20~30%计算。

房产纠纷律师团队
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2020-12-04 08:30

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只要夫妻双方正式办理了结婚登记手续，领取结婚证，就不存在自动离婚的问题，必须履行一定的法定程序才可以解除婚约关系，否则，双方再结婚可能涉嫌触犯重婚罪。关于离婚，为你提供如下意见：
第一，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。
按照法律规定，如有证据证明夫妻感情实质破裂，比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等，一方坚决要求离婚，经调解无效，法院可依法判决准予离婚。
如果没有法定情形，法院原则上第一次不会判决离婚，需要等判决生效后半年再次起诉，如果坚决要求离婚，那么法院就会判决离婚了。

法律快车咨询顾问

2020-12-04 08:30

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不存在自动离婚这个说法，及时夫妻双方分居多年也不会自动离婚，离婚要么双方去民政局登记办理，要么一方到法院起诉离婚。

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2020-12-04 08:30

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