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您好,律师,我有一套商品房,是婚前购买的,以我的名义登记的。我的父母支付了首付,其余的是我的公积金和商业组合贷款。我想问一下,如果离婚了,这个财产将如何分割?我的配偶将得到财产的百分之几?配偶只能获得50%的房地产贷款吗?谢谢你您好,律师,我有一套商品房,是婚前购买的,以我的名义登记的。我的父母支付了首付,其余的是我的公积金和商业组合贷款。我想问一下,如果离婚了,这个财产将如何分割?我的配偶将得到财产的百分之几?配偶只能获得

离婚 2020-09-28 20:03 人浏览
共3位律师解答

  • 1、该房产是夫妻共同财产,如今后涉及分割的问题,原则上是一人一半。至以按揭开户卡是你劳动的名,并不影响对共同财产的认定。
    2、你的老公是不能随意将该房产出售或赠与的。
    3、财产分割的比例一般是一人一半,但不排除过错方少分或不分,他是可以通过一定的方法使你分割不到财产。
  • 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  • 婚后购买,一方父母部分出资(或付首付)夫妻双方共同还贷,房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资的部分视为对双方的赠予,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。
    婚前购买,一方父母出资,房屋写的自己子女名字。若是贷款购买,父母出资部分,婚后夫妻一起还贷款,房子一般归登记方所有,剩余的贷款也属于其个人债务。对于婚内共同还贷部分以及房屋的财产增值部分,由得房子一方对另一方做出补偿。
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