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我母亲的名字，我儿子的名字，我母亲的名字都在我们的房产证上。想问一下，如果我妈去世了，房产证上我的名字改了，需要办理过户手续吗？

离婚 2020-09-30 08:20 人浏览

共3位律师解答

住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
户口本，婚姻情况证明

平台特邀律师
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2020-09-30 07:53

咨询我
您好，如果夫妻购买房产后，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-09-30 07:55

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一般不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2020-09-30 08:20

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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