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买了的是楼房顶层的房屋，买的情况下，说成上边跃层户型赠予，高宽比最矮是1.5米，最大是2.一米，由于有这一标准，因此才买的房屋，并且价格对比5楼下列的也要贵许多，如今接到房屋之后，发觉跟说的不一样，楼房顶层是陡坡的，绝大多数无法应用，那样，房地产商是否算毁约，我能规定退房流程或是退钱吗？买了的是楼房顶层的房屋，买的情况下，说成上边跃层户型赠予，高宽比最矮是1.5米，最大是2.一米，由于有这一标准，因此才买的房屋，并且价格对比5楼下列的也要贵许多，如今接到房屋之后，发觉跟说的不一样，

房产纠纷 2021-11-16 00:54 人浏览

共5位律师解答

房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

平台法律顾问团队
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2021-11-16 00:54

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针对以上情况，其一，用人单位应当自用工之日起一个月内与劳动者签订劳动合同，否则劳动者可以向用人单位主张双倍工资，其二，用人单位应当按劳动合同中的约定及时足额向劳动者支付劳动报酬，不得无故拖欠和克扣，对于以上情况，劳动者可以与用人单位协商解决，如果双方协商无果，那么劳动者可以向劳动监察大队进行投诉，也可以申请劳动仲裁。

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2020-11-30 10:45

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实习期一般是没有最低工资标准的。《劳动合同法》对实习期并无规定，仅对试用期进行了规定。我国劳动法规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
劳动者和用人单位解除劳动合同关系，用人单位应当在劳动者办理离职手续的当日依法向劳动者出具解除劳动合同证明或者终止劳动合同证明。
，而实习期没有，实习期工资不受最低工资标准的约束。从理论上讲，在校就读的大学生到用人单位去实习是教学的一个组成部分，是一种培训性质的实习，不能算是一种用工行为。
实习生与用人单位没有形成劳动关系，用人单位无需按照最低工资标准支付劳动报酬。也就是说实习工资由双方协商确定，不属于劳动法或者劳动合同法的适用范围。

房产纠纷律师团队
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2020-11-30 10:45

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1、如果还是在校学生，与企业之间不存在劳动关系，只是劳务关系，见《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第12条的规定；
2、实习期虽然不存在劳动关系，但还是受劳动法的保护。
3、实习期要支付不低于当地最低工资，见《劳动部关于印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的通知》第57条的规定；
4、福利和加班费应该适当考虑（根据企业的经营状况和实习生的贡献，按照实习生的工资标准的50％－100％支付都可以），岗位津贴不考虑，因为实习生不能胜任岗位全部能力，所以不用考虑。

法律快车咨询顾问

2020-11-30 10:45

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　　实习生突然不来上班了，不需要离职手续。因为实习生不属于劳动者，没有建立劳动关系，也没有劳动合同，因此可以随时离职。
　　根据《中华人民共和国劳动合同法》规定
　　第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
　　第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

毕节

2020-11-30 10:45

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