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财产所有者去世了。 可以更改财产权人吗？ 继承家里的遗产有遗产税和财产权税吗？ 税收是多少？

继承 2020-09-30 19:34 人浏览
共3位律师解答
  • 需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
    主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用。
    累进税率，约为房地产的评估价的
    0.3~
    0.5%
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税
    法定继承人继承房地产，免契税。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-09-30 19:07

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  • 我国没有遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产时房屋，因为房屋要过户，所以需要交契约税1%至3%，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，那契约税是免征的。
    继承律师团队律师
    继承律师团队
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    2020-09-30 19:12

    咨询我

  • 不缴纳遗产税则无法继承遗产，遗产税按五级超额累计税率计征，不超过80万部分免征，80万至200万税率为20%，200万至500万税率为30%，500万至1000万税率40%，超过1000万税率50%。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-30 19:34

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