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房屋买卖需要夫妻双方签字吗？如果一方不签字，是否为无效合同

房产纠纷 2020-10-01 20:40 人浏览
共3位律师解答
  • 法律规定了某些情形下的合同不能生效，包括：
    1、 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益;
    2、 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;
    3、 以合同形式掩盖非法目的;
    4、 损害社会公共利益;
    五、违反法律、法规的效力性强制规定。法律还直接规定了部分无效的情形：
    1、 造成对方人身伤害的免责条款;
    2、 因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。合同被撤销、合同无效的法律后果是，双方返还因合同取得的财产，无法返还的，应当折价补偿，损害第三方利益的，还应返还第三方财产。以上是无效合同的效力状态规定
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    2020-10-01 20:12

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  • 一般来说合同自双方签订之日起生效，不做公证的合同同样有效，做公证只是加强了合同的法律效力。
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    2020-10-01 20:18

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  • 你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。
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    2020-10-01 20:40

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