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你好，请问，我家房产证上有我叔叔的名字，但是我叔叔去世了。现在我爸想过户。有法院判决。可以过户吗？我该怎么办

继承 2020-10-05 17:23 人浏览

共3位律师解答

办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
(一)、农村房产证怎么办
1、提交材料，提出申请：登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。
2、房管部门受理;
3、公告;
4、审核;
5、收费;
6、记载于登记簿;
7、发证
(二)、农村房子如何过户，手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核，

平台特邀律师
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2020-10-05 17:03

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可以写赠予协议，让后经法院确认，拿着法院文书要求政府机关过户。

继承律师团队
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2020-10-05 17:06

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协议有无？如果有协议占有使用，你可以拒绝他加楼。产生纠纷上法院解决哦！

法律快车咨询顾问

2020-10-05 17:23

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