问答详情

你好，现在房地产管理费的收费标准是多少？

房产纠纷 2020-10-05 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费
    前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
    经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。
    并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
    物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
    正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。
    经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
    继续由前期物业企业提供物业服务，且延续前期物业收费标准的，可以不再报物价管理部门备案。
    物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定，经过管理成本核算，加上企业利润和税金等综合计算而来。
    物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时，应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。
    经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。
    因增加公共设备设施导致费用增加的，需向房屋主管部门申报。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-10-05 19:37

    咨询我

  • 房产律师收费标准适用财产性案件收费标准，各省份经济水平发展不一致，均由相应指导价。以海南省指导价为例，根据房产价值进行分段收费，速算公式如下：律师代理费=标的额X本级费率+本级速算增加数。
    另外，房产案件还适用于按件收费、计时收费、风险代理收费、协商一致收费等收费方式。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-05 19:39

    咨询我

  • 关于律师费的支付标准，除少数省市有指导性意见外，大多采取协商收费的办法。一般说来，每家律师事务所都有自己的收费标准，律师费因律师事务所的不同和具体承办律师的不同而不同，有的差距还比较大。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-10-05 19:54

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台潍坊律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
安丘市律师 昌乐县律师 青州市律师 高密市律师 临朐县律师 昌邑市律师 奎文区律师 寿光市律师 坊子区律师 寒亭区律师 诸城市律师 潍城区律师
菏泽律师 滨州律师 聊城律师 临沂律师 德州律师 日照律师 泰安律师 济宁律师 威海律师 烟台律师 潍坊律师 东营律师 枣庄律师 淄博律师 青岛律师 济南律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 潍坊问答 > 潍坊问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟