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你好，我的店被楼上爆裂漏水的水管淹了。我向楼上要求赔偿。楼上说水管老化爆裂是物业问题。我要求物业付款。物业说他家水管爆了，让他们赔。都是互相推诿责任。我该怎么办

房产纠纷 2021-11-16 07:27 人浏览

共3位律师解答

业主维权：
一、找物业要说法。
二、物业不解决，可以联系地产商。
三、如相互推诿，可以找消协。
四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

法律快车咨询顾问

2021-11-16 07:27

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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属

平台特邀律师
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2021-11-16 07:27

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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的

房产纠纷律师团队
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2021-11-16 07:27

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