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房地产赠与当时双方只写了协议而没有公证。现在可以把房子作为抵押贷款。

房产纠纷 2021-11-15 15:11 人浏览

共3位律师解答

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。

平台特邀律师
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2021-11-15 15:11

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房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证

法律快车咨询顾问

2021-11-15 15:11

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你好，需要办理抵押登记

房产纠纷律师团队
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2021-11-15 15:11

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