一个小区，不大，以前按要求支付房地产费，现在突然通知更换门禁系统，处理蓝牙卡，80元卡费，438元蓝牙卡年费？不明白！另外，自己买的地下车，突然呼吁收取几十元一个月的管理费？住宅区内路面房地产自己画的

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