你好，2014年用商业贷款买了一套二手房，现在在附近一栋楼看车库。我有独立证书。可以过户吗？费用是多少？
房产纠纷
2020-10-14 14:14
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共3位律师解答
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二手房过户要交纳下列费用：
1、契税：住宅类房屋标准按房价的3%、
1.5%或1%交纳；
2、营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税；一般是销售额的
5.6%；
3、个人所得税：如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是，则要交；
4、印花税、土地增值税；
5、手续费、工本费 -
有房屋使用权证和国有土地使用权证，还需要由转让合同书可以办理过户手续
-
你好，建议签订详细的购房合同保障权益
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