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请问书面租赁合同到期后(合同期限为一年)，实际支付租金继续居住的情况继续，但不重新签订。是否意味着发生了新的租赁合同关系，合同期限为一年？

合同纠纷 2020-10-16 06:55 人浏览
共2位律师解答
  • 劳动合同未到期，公司要与劳动者解除劳动合同，通常有如下情况：
    　　
    1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月工资；
    　　
    2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金；
    　　
    3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知，需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
    　　如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的，用人单位不支付，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-10-16 06:53

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  • 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2020-10-16 06:55

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