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出租的集体土地可以办理土地使用权证吗？

征地补偿 2020-10-16 15:02 人浏览

共3位律师解答

个人可以通过承包取得农村集体用地使用权。
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《农村土地承包法》
一、第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
二、第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

平台特邀律师
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2020-10-16 14:36

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应该是房地一体，一起办

法律快车咨询顾问

2020-10-16 14:40

咨询我
要办都是一起办理的

征地拆迁律师团队
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2020-10-16 15:02

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