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我们公司与今年2月与一个公司签署两份合同，一份为广告合同（在网站上投放广告），一份为网络推广合同，合同价格各为25000元，并各首付半年，合同约定下半年费用到下半年一次性付清，其中网络推广合同约定半年内提供给客户15个业务信息（我们是帮客户寻找待装修业主），合同签订一个月，客户以没效果为由要求终止协议并退款（有电话录音），我们网络推广合同上注明合同期内双方任何一方无故终止协议即视为违约，违约方赔偿对方合同总价30%作为违约金，我们刚开始跟可说要扣除违约金，客户不同意，现在出现几个问题，麻烦帮忙看看1、客户今天找了律师，来电话询问，提出我们承诺给他们客户量现在没给够，另外现在公司地址也不在，电话也不接，号码也换了，说我们是诈骗，要起诉，如果要起诉的话，我们这边是否要找律师去应诉还是我们自己直接去应诉，2、客户之前提到说我们这边没给他开发票，说要去税务局投诉，签合同之前客户同意不要发票才低价和客户签约，如果他们真去税务局投诉，是否有问题3、我们这样的情况，有哪些需要提前注意并防范的，如果需要退款大概要退多少，谢谢

合同纠纷 2018-09-15 14:48 人浏览

共3位律师解答

二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。

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2018-09-15 14:36

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１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。
２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。
３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。
４、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。

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2018-09-15 14:42

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依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
　　
1、与经营者协商解决;
　　
2、消费者请求消费者协会调解;
　　
3、向有关行政部门申诉;
　　
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
　　
5、向人民法院提出诉讼。
　　一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。签订装修合同后，装修合同就有了法律效应，只要是有效合同，单方违约都要受到违约处罚和对方在合同期间遭受的损失赔偿。

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2018-09-15 14:48

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