你好，我把房子卖给别人，签了合同。对方支付定金2万元。房产证还没发。已经半年了。现在不想卖了，想解约。我愿意按合同支付2万元违约金，但对方要我赔偿实际经济损失。我想问一下，如果我起诉解除合同，如果对方实际损失超过违约金，我会补足房子的差价。二手房评估价格法院以哪个评估机构为法律依据？你好，我把房子卖给别人，签了合同。对方支付定金2万元。房产证还没发。已经半年了。现在不想卖了，想解约。我愿意按合同支付2万元违约金，但对方要我赔偿实际经济损失。我想问一下，如果我起诉解除合同，如果对方

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