你好，我是房东。 我的房间是今天5月19日租的。 租期为一年，双方都签了房租合同。 现在房客说要离开房间，等于他们违反了合同。 合同上写着要按季度支付，那么我怎么算违约金呢？ 合同中没有明确规定违约需

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