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你好！我们房屋已经缴纳了一年的物业费，由于暂时不急还没有装修。平时也几乎不去，突然物业电话通知说需要换门，说质量有问题，说是开发商的问题。然后就去交纳以前房屋的钥匙，但是进去发现墙上的插座都碎一地，墙内线缆都没有了，去找物业，物业当时口头答应说装修之前修好，但是第二次去看时还是原样，就去找物业给我说法，物业又改口说一人一半，请问这责任该是一人一半么？毕竟门窗都关闭的。拿房也不到半年。请能给个好的维权方法，谢谢！

房产纠纷 2018-09-18 10:36 人浏览

共3位律师解答

当房屋存在质量问题时，我们该如何正确有效的维权。　购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。
若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。　　综上所述，不同的房屋质量问题法律规定了不同的救济办法，购房者在维权时一定要选择正确的途径，不能出现了一般的房屋质量问题比如墙面掉漆，却要求开发商退房，为此找专业机构检测问题，请律师代理，结果花了很多钱还是得不到法院支持。
也不能房屋漏水严重修了好几次也不能修好，开发商威胁律师费高或者给点好处购房者就签了收房通知，日后再想维权就存在困难了。因此，出现房屋质量问题先咨询律师看看应该采取什么途径维权，再根据实际情况要求开发商承担相信的责任，解决实际问题才是最重要的。

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2018-09-18 10:16

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物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

法律快车咨询顾问

2018-09-18 10:21

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装修房子的质量需由装修方保证，如果装修质量不达标，那么房主可以拒绝支付剩余装修费，可以要求装修方重装修达到原定标准，处理方式可以双方协商，协商不成可以根据装修合同约定处理，如有仲裁条款就申请仲裁，没有可以直接起诉。

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2018-09-18 10:36

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