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我从以及包工头处承包了一部分工程，完工快一年了，他以甲方未付款而拖欠我的工程款，另外面积丈量也有问题，合同签订是按投影面积计算，完工后他按实际面积计算，这样我就会赔钱，请问我该怎么办

合同纠纷 2018-09-20 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 工程施工合同。
    2、对方不按照约定支付你工程款以及退还保证金的行为，属于违约行为。
    3、根据《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    4、所以你们可以通过邮件等方式催告对方在合理期间支付工程款，如果对方不支付，你们可以约发包人协商将该工程折价，或者请求人民法院将该工程项目修建的工程拍卖从而支付工程款。
    5、联系不上对方，法院会进行公告送达。如对方不到庭应诉，到法院可以缺席判决。对方不执行判决书的，你们可以申请强制执行。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-09-20 19:26

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  • 首先是能够保全证据，有些证据如施工中隐蔽工程验收中的用材、质量问题等，错过了机会就有可能难以获得该方面的证据。
    其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种 对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施就能赢得战机，而要及时措施必须以及时取得证据为前提。
    三是申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁，下同)要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代 理施工企业及时申请支付令或者提出起诉，否则就是贻误战机，尤其是对那些资信情况不良的建设单位而言。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-09-20 19:33

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  • 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
    (五)项的规定，认定无效：　　一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　　
    二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;　　
    三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-09-20 19:54

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