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我有一个姐姐和一个哥哥，父亲去世，老母亲今年75岁。母亲家住农村，有老宅住房两间和镇上商品房一套。父亲去世前，父母亲曾写下遗嘱，（按照农村风俗，房子传给儿子，父母亲归儿子赡养），把这些财产给哥哥。今年春节，母亲和哥哥吵架，哥哥把母亲赶出家门，母亲一气之下说房子不给哥哥了。前些日子，母亲生病住院，我通知哥哥到医院看望母亲并且结账，哥哥说要结账可以，先去把房子公证了。。。（当然这是气话，但是按照妈妈和哥哥的脾气，以后妈妈在哥哥手里也不会有好日子过）。我想请问：如果我母亲现在去进行遗嘱公证，把房子传给哥哥。那么，如果以后哥哥不管母亲，母亲可以修改遗嘱吗？或者，母亲可以把房子卖了，然后和哥哥分割财产吗？（因为父亲那一份传给哥哥，应该已成事实了，母亲处理属于她的一半财产）。

继承 2018-09-21 02:27 人浏览

共3位律师解答

婚姻存续期间，夫妻双方共同财产应当均分，共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

法律快车咨询顾问

2018-09-21 02:16

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《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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2018-09-21 02:20

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关于遗嘱的生效方式有多种，但是改遗嘱要根据具体情况分析。比如说：已经签字的遗嘱公证，是不能反悔的，也无须反悔再改回来。　　可以重新遗嘱公证，后遗嘱的效力大于前遗嘱。
　　公证的效力，大于没有公证的效力。　　书面的遗嘱效力，大于口头的遗嘱效力。　　立遗嘱人已经死亡的，公证的遗嘱就不能再变了。

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2018-09-21 02:27

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