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父房产置办本人己出生，因母病故，但房属父的婚前财产。但父又结婚和继母共同生活生子，现继母子女要全继承父的房产，此如何确权于我？

继承 2018-09-21 18:47 人浏览

共3位律师解答

按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

法律快车咨询顾问

2018-09-21 18:31

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依照我国继承法的规定，没有立遗嘱，按照法定继承处理。法定继承，依照我国继承法第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在上述第一顺序继承人健在的情况下，第二顺序的继承人没有继承资格，同一顺序的继承人，其继承比例一般应当相等。
另外，在子女还在的情况下，孙子、孙子女无继承资格。
孙子、孙子女只有在其父母先于其祖父母亡故的情况下，才能发生代位继承。

继承律师团队
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2018-09-21 18:39

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婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

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2018-09-21 18:47

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