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尊敬的律师您好：非常感谢你给我提供的法律帮忙，本人父亲早亡，母亲改嫁和继父在一起生活了十几年，继父前年去世去世后继父生前财产我母亲已经与继父子女通过法院分割清楚，后我母亲与继父生前的子女以无任何来往，现继父生前单位以继父遗孀名义分给我母亲一套单位微利房购房指标由于我母亲无能力购买，我其他几个兄弟也因为房屋所处地点离城市较远都提出不要，所以我出钱以我母亲名誉买下了这套住房，因为是微利房所以没有房产证和任何有效证明，我们交了购房款后单位只给了我母亲住房钥匙并告诉了我们房屋所在地点，多少栋多少户，现在我想咨询您几个问题，第一：这套住房我继父生前子女是否有继承权，第二：我应该怎样维护我的合法权益，第三：我母亲的意思是{这套住房本来就是我出钱购买的}，所以我母亲想以写遗嘱形式通过公证把这套住房所有权给我，请问这办法是否可行？，第四：如果我希望得到你的法律帮助需要办理什么手续，也就是说需要多少费用？谢谢

继承 2018-09-21 23:15 人浏览

共3位律师解答

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2018-09-21 22:56

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子女继承权是法律赋予子女取得父母遗产的权利。是以父母子女间存在血缘关系或法律上拟制血亲关系而产生的。在私有制社会中，子女继承权具有以下特征：
（1)男女不平等。比如有些国家的继承法规定，父母死后，其遗产主要由儿子继承；出嫁女儿不得继承父亲遗产；未出嫁女儿虽可继承父亲遗产但不得随意自由支配。
（2)长期实行嫡长子继承主要遗产，以维护其封建的宗法制度。由嫡长子继承父亲的身份和主要财产，次子和庶子只能取得次要财产。
（3)歧视非婚生子女。社会主义国家的继承法对子女的继承权有明确的规定，并且废除了剥削阶级社会中有关子女继承权方面的不平等内容

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2018-09-21 23:04

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房子如何继承?
1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。
2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。
3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

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2018-09-21 23:15

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