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我家于1999年买了一套住房，由于需要贷款，我的父母都已退休，不允许，所以我们决定写上我和姐姐的名字，但是由于办理业务的时候姐姐没在旁边，身份证也不在，所以当时就只写了我一个人的名字，本打算之后在把姐姐的名字加上，可是姐姐得知后不高兴，说：既然已经写了我的名字就算了，那么这个房子她就什么也不管。所以当时父母支付了12万元的首期，之后由我每月支付给银行按揭的房款，包括家里的水，电，气和电话费都是我支付的。现在房子价格涨了，母亲也去世了，父亲和姐姐说这个房子有一半是属于他们的，这样合理吗？我是否可以认为这个房产是属于我个人的财产呢？另外我于2004年结婚，婚后丈夫帮我还清了所有贷款，那么这个房产是否属于我们夫妻的共同财产呢？

离婚 2018-09-23 07:00 人浏览

共3位律师解答

根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。

法律快车咨询顾问

2018-09-23 06:37

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

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2018-09-23 06:41

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在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在2001年颁布实施的《婚姻法司法解释
(一)》第19条规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。　　当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时，旧的司法解释的相关规定就自然失效了，而应以新的司法解释规定为准。综上所述，一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。

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2018-09-23 07:00

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