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我朋友父亲被宣告死亡，遗产分割光了，妻分得房屋一幢后改嫁，儿子分得汽车一辆后赠与女友，女儿取得120000元。现在我朋友父亲重新出现，问财产应该如何处理？如何返回汗？？

继承 2018-09-23 07:01 人浏览

共3位律师解答

宣告死亡的结果与实际死亡的结果一样，比如继承人开始继承遗产和婚姻关系消灭。　　《继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。　　被宣告死亡的人由民事行为能力的，在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。
　　第二十四条规定，被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡，经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销对他的死亡宣告。　　有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。

法律快车咨询顾问

2018-09-23 06:42

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《继承法》第二十九条第二款规定：“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或共有等方法处理。”　　“不宜分割的遗产”，不是绝对不能分割，而是指如对遗产标的物本身进行实物分割，可能会改变其性质或损害其实际效用的遗产。
对于此种遗产，应当本着“有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用”的原则，按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等，采取折价、适当补偿或共有等方法处理。
　　所谓“折价”，是指将不宜分割的遗产实物变卖等折为现款，由各继承人接应继份额的比例，分配现款。所谓“适当补偿”是指将不宜分割的遗产由最需要该遗产的一名继承人继承，对其他继承人的损失，由此人按各自应继份额的比例，给予适当补偿。
所谓“共有”，是指遗产中有不宜分割物，各继承人均坚持继承，则不分割遗产，由各继承人共同继承，按各自应继份额的比例对该物享有同比例的所有权。

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2018-09-23 06:46

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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

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2018-09-23 07:01

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