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律师你好！本人分别于三月九号和三月十九号在某楼盘交付购房定金5000和15000元（共计2万元），后因开发商变更付款方式及个人贷款问题造成到现在为止都未签订购房合同，在这期间我正在积极滴办理相关手续，但还需一定时日。不料，该开发商于4月21日单方面发信息通知没收我的购房定金！今天我们去和他交涉，他们态度强硬，他们说你们违约没得说了，定金没收了。相关事宜按认购协议书处理，但我从未签订过此协议书，是他们的员工私自签了我的名字，现在强行要我接受，我不接受，他们要我找房产局或律师或法庭！！请问一下律师，这种情况是我们违约还是他们涉嫌欺诈？我们的定金能要回来吗？谢谢！！！

合同纠纷 2018-09-24 15:54 人浏览

共3位律师解答

1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
　　
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
　　
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

合同纠纷律师团队
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2018-09-24 15:42

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您好，如果您有稳定工作且征信没有问题的话，可申请银行无抵押贷款，办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。

法律快车咨询顾问

2018-09-24 15:49

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通常情况下，如果贷款后借款方违反约定，借款人可以主张对方承担违约责任。在我国名中有详细规定，双方在订立贷款合同时可以约定违约金，如果没有约定则不能要求对方支付。但是在我国法律中明确规定，如果合同一方违约，另一方可以要求对方停止损害权益的行为。
因此如果贷款方不依法履行约定的，借款方可以同其进行协商要求对方遵守，对方坚持不遵守的，可以到法院进行起诉要求对方返还款项。

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2018-09-24 15:54

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