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请问我与老公结婚六年有一男孩，婚后买一门市房都是借钱贷款买的，我也贷款签字了他有外遇两年提出离婚，什么也不给我，房产证有我名字但不在我手上，我该怎么办

离婚 2018-09-24 17:23 人浏览

共3位律师解答

贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。

平台法律顾问团队
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2018-09-24 17:02

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第 41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。　　第 42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。因此根据我国婚姻法的规定，夫妻双方的债务应当区分情况进行处理，在法律规定你给的属于共同债务的情况下，可以有双方共同承担，不属于共同债务的则只能够由一方承担责任。

民事法律律师团队
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2018-09-24 17:06

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把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户，离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。

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2018-09-24 17:23

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