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我父亲的房子想留给我儿子，也就是说爷爷想把房子以后留给孙子，我母亲已经去世了，我姐姐和妹妹都必须同意放弃继承吗？父亲已经写有遗嘱，还需要去公证处公证吗？如果需要公证要哪些文件和手续，听说如果不公证就过不了户，以后如果遇到拆迁或者买卖怎么办？

继承 2018-09-25 18:53 人浏览

共3位律师解答

以房屋遗产公证为例，房屋遗产公证需要哪些材料？
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

继承律师团队
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2018-09-25 18:41

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通常情况下，遗产继承公证的办理需要下列材料：
1、被继承人的死亡证明。
2、被继承人遗留的财产证明。
3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。
4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。
5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。
7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。
8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

法律快车咨询顾问

2018-09-25 18:47

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1，放弃继承必须有明确的意思表示，这种表示可以是书面的，也可以是口头的。但如果没有明确表示，即使不主动参加遗产分割，也不能视为放弃继承。
2，放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前，在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。
在遗产分割后也谈不上放弃继承了。
3，放弃继承是无条件的放弃。

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2018-09-25 18:53

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