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我家有一拆迁房，房子的名子是我妈的，拆迁前我妈没钱买是我爸买的，拆迁后我妈不到1年办去世了，现在房子下来了，还是我爸买的，我姐现在想要我妈的那一部分的遗产，可我爸不给，我姐就不和我和爸来往了，所以我爸想把房子给我的孩子，不知道咋公证，现在只有房屋和同，可不可以做公证

拆迁补偿 2018-09-25 21:31 人浏览

共3位律师解答

在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。
房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。
未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。

平台法律顾问团队
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2018-09-25 21:11

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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：
　　
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
　　
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

征地拆迁律师团队
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2018-09-25 21:18

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在存款人去世的情况下，子女或配偶想取钱必须去公证处办理继承权公证书，公证这笔遗产的归属。
　　如果公证后有若干个继承人的话，还需每人持身份证均到场才能办理。
　　
1、首先必须做一份遗产继承书并进行公证，随后到开户银行进行挂失或更改密码，然后进行其他操作。
　　
2、当事人去世后，在没有遗嘱的情况下，家人要到户口所在地公证处办理继承权公证书。公证时需持存折、户口本、相关人员身份证、有权开具证明单位的继承人证明，根据公证处的审查核实，来确定继承权，同时还需列出其他遗产清单，一起办理继承权公证。

法律快车咨询顾问

2018-09-25 21:31

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