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你好，商铺未到合同期满，但出租方要求我方搬迁，但营业执照已去办理，但还未办到，因为出租方不提供备案合同，请问这种情况我方可不可以要求索取搬迁费（合同中已注明如出租方提前解除合同的，搬迁费归我方）。

合同纠纷 2018-09-29 02:27 人浏览

共3位律师解答

降低工资属于变更劳动合同内容，应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。用人单位单方降低劳动者工资的，劳动者可以以未及时足额支付劳动报酬为由申请劳动仲裁，要求解除劳动关系并支付经济补偿金，若不想解除劳动关系的，可只请求支付工资差额。
法律依据：《劳动合同法》
第二十九条　用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
第三十条　用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第三十五条　用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。

法律快车咨询顾问

2018-09-29 02:12

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劳动者提前解除劳动合同：
劳动者的辞职权，即劳动者单方预告解除劳动合同的权利。
《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
（三）法定条件和程序
（1）劳动者提前30日以书面形式提出辞职申请。
（2）在试用期内劳动者提前3日通知用人单位。
（3）劳动者无需说明任何理由、无需用人单位的同意。
（四）劳动者预告解除劳动合同的法律责任

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2018-09-29 02:16

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1、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
2、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
3、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

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2018-09-29 02:27

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