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去年我丈夫意外死亡，孩子十岁。我两是婚后买的房子，房子没过户。我准备把房子过给孩子。由于孩子奶奶不把他们的一部分给孩子，现在没办法过户。还有外债20多万，与房子没有关系，孩子是我自己带。我给怎么办？

离婚 2018-10-02 16:48 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题：
    再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-10-02 16:22

    咨询我

  • 男女方双方带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。具体费用咨询房管局和税务局，参考如下：
    　　
    六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
    　　
    1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元
    　　
    2、90m2以上144m2一下 契税=评估价
    1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元
    　　
    3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元
    　　
    七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
    　　
    1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=
    1.36元/m2 登记费=90元。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-10-02 16:26

    咨询我

  • 我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
    2、有利于生产和生活的
    原则;　　
    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
    4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
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    2018-10-02 16:48

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