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国有出让工业土地,可以分开过户吗?

房产纠纷 2021-02-25 11:38 人浏览
共2位律师解答
  • 以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续。
  • 在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房,小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费。
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