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我想买开发商期房怎样防止一房二卖呢？我想买开发商期房怎样防止一房二卖呢？

房产纠纷 2021-02-25 12:52 人浏览

共2位律师解答

为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未登记的，预告登记失效。

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2021-02-25 12:45

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为防止一房二卖情况的发生，物权法设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记。

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2021-02-25 12:52

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