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我签了一份卖房托管协议，对方说是中介，我就签了。可协议上没有中介名称和公章。只有我们两个人的签字，按了手印。我不想卖了，对方说我违约，要违约金。对方如果起诉我，有法律效力么？我签了一份卖房托管协议，对方说是中介，我就签了。可协议上没有中介名称和公章有法律效力么？

房产纠纷 2021-02-27 09:23 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。

房产纠纷律师团队
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2021-02-27 09:03

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买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

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2021-02-27 09:05

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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

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2021-02-27 09:23

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