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二手房买家如何确认交易房屋有无抵押

房产纠纷 2021-02-27 14:05 人浏览

共3位律师解答

当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：
（1）填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》（当事人已签字或盖章）。
（2）当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。

法律快车咨询顾问

2021-02-27 13:53

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1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心，填写申请表，在财税窗口进行价格核定后，交到相关办事窗口，转让的房产已设立抵押的，还需提交抵押权人同意转让，受让人已知晓的书面证明文件。
2、最后凭完税契证和受理单，申请人便可到土地房屋权属中心领取房产权证。

房产纠纷律师团队
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2021-02-27 13:59

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二手房交易流程如下：
1、买方了解房屋整体现状及产权状况。
2、如房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4、立契、缴纳税费。
5、办理产权转移过户手续。
6、买方领取房屋所有权证，卖方交付房屋等。

平台特邀律师
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2021-02-27 14:05

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