物业拖欠业主钱，业主有权拒绝缴纳物业费吗
房产纠纷
2021-02-28 16:40
人浏览
共3位律师解答
-
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。
-
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
-
依据《物业管理条例》第七条的规定，业主有缴纳物业费的法定义务，依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第22条规定：“有下列情形之一的，业主可以要求减收物业业务费用或要求返还多交的物业业务费用：
（1）物业管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准差距明显的……”，也就是说物业公司不是入住后就可按合同约定的标准向业主收费，入住收费并不是天经地义的事，物业公司必须尽职尽责为业主提供符合合同约定标准的服务，才能按合同约定收取相应的物业费用。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台佛山律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
业主为什么要拖欠物业费
核心内容：家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票，他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说，他不是
物业管理纠纷人看过
-
物业公司没和业主签订协议，业主有权拒绝交物业费用吗你好，那小区物业是怎么进驻的
王丽律师
人看过
3092人咨询过
去咨询 -
物业费具体收哪些费用
01:28
人已看 -
业主缴纳物业管理费的基本常识
随着我市物业管理区域的扩大和深入，越来越多的居民享受到了这种服务，但是很多问题也随之发生。其中最为矛
物业管理费人看过
-
业主为什么要拖欠物业费
家住风格雅园的业主甘先生今天刚刚收到法院的传票，他因拖欠物业费被诉上法庭。甘先生说，他不是不愿意交，
民法动态人看过
-
业主不交物业费，物业有权限制业主购买电费吗你好，法律上不可以的，与我联系帮你处理
刘同发律师
人看过
124645人咨询过
去咨询 -
空房物业费收取标准是多少
01:37
人已看 -
业主不同意，物业强行服务，业主有权拒交物业费吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不
河源律师
人看过
362人咨询过
去咨询 -
物业公司未与业主签约业主有权拒交物业费吗？不交物业费法院会怎么处理？缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的
柳州律师
人看过
123人咨询过
去咨询 -
小区一半业主拒绝缴纳物管费，物管催业主缴纳物管费，业主怎么能物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家
柳州律师
人看过
343人咨询过
去咨询 -
一半的业主以此为由不给物业公司缴纳物业管理费，物业公司起诉拖业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋
信阳律师
人看过
372人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
大部分业主长期不交物业管理费，前期由部分业主推选的业主委员会你好，建议及时协商处理
梁静飞律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
请问物业沒有和业主签约合同，物业有权起诉业主不交物业费吗？并需要缴纳物业费。
丁力律师
人看过 -
我租房的时候，房主把房子卖了。现在我又租了房子，如果房主不退你好，是否签订合同
东莞律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
你好！债权房产能直接过户吗？针对债权房产的处理方式，除了抵押之外，也可以直接通过过户来偿还债务。如果选择抵押的方式，一定要办理抵
东莞律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
房客一直找理由拖欠房租已经半年多，该如何要回房租。对房客欠租问题，可以通过多种方式追讨，包括协商、调解、起诉和仲裁。与租客沟通寻求和解是首选方式；若无
中山律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
乡下的房子一楼已经建了好几年了，请问需要审批吗？需要相关部门审批
中山律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
合同写着没到期就退房，不给退押金合法吗具体什么情况。回复通过✅A .z良
任求学律师
人看过 -
我发现自己购买的房子存在漏水问题，请问我可以申请解除买卖合同你好！ 合同是怎末约定的 的
刘斌律师
人看过 -
租房情况下，物业事先未通知，直接断电，可以怎么起诉租房情况下，物业事先未通知，直接断电，可以怎么起诉
广东觉晓律所律师
人看过 -
你好，房东不退押金，我在墙上写了她是黑心房东，乱扣押金，瓷砖这种行为虽然可能不构成严重的违法犯罪，但从法律和道德角度来看，也是不太恰当的。 在墙上写字可能被视为
任求学律师
人看过
加载中