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哥户下房产继承给己婚姊妹,现姐过世,房地产归属于妹还是夫妻夫妻共同财产?此外姐夫有遗产继承吗?

继承 2021-03-02 11:08 人浏览
共3位律师解答
  • 办理继承过户所需费用、材料和流程:  办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱,为此,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。  办理无遗嘱的继承权公证,需要提交的材料有:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。  有遗嘱的继承权公证除以上材料外,还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。  办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图,到房地产中心进行房地产继承的登记。  相关费用:按照规定,继承权公证费按照受益额,即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。  此外,办理继承权登记的时候,还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价
    0.05%的合同印花税。  参考资料:人民网tune//06/c_.htm
  • 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
  • 小三能继承遗产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。在立遗嘱人有法定继承人的情况下,只要他愿意,把遗产赠与给法定继承人以外的亲属、给邻居,甚至是毫无关系的路人都可以。
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