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把房子过户给儿子需要多少钱的所有费用

房产纠纷 2021-03-03 22:57 人浏览
共3位律师解答
  • 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
    1、契税；
    2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%；
    3、营业税；
    4、房产交易费；
    5、印花税；
    6、房产证工本费：85元
    7、土地证工本费；
    8、交易评估费：评估价*
    0.3%。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-03-03 22:34

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  • 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
    所以不建议采用赠予过户。
    平台特邀律师律师
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    2021-03-03 22:41

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  • 以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-03-03 22:57

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