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房屋过户需要多少费用，一楼门市房照，二楼住宅房照

房产纠纷 2021-03-03 23:02 人浏览

共3位律师解答

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
所以不建议采用赠予过户。

房产纠纷律师团队
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2021-03-03 22:42

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主要需要缴纳：
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费；
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。

法律快车咨询顾问

2021-03-03 22:47

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办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；第一次过户要交纳
1.75%的契税（财政部门收取）；6元/平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。

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2021-03-03 23:02

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