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请问直系亲属房屋赠予和过户哪个更划算？

房产纠纷 2023-04-25 23:08 人浏览

共4位律师解答

您好，这与房屋的价值有关联，请您提供更加详细的信息。

平台法律顾问团队
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2021-03-05 14:02

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咨询下房管部门

房产纠纷律师团队
推荐

2021-03-05 14:05

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您好！税费的问题，咨询房管部门。

法律快车咨询顾问

2021-03-05 14:20

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法律分析：房产赠与直系亲属需要交什么费用：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。
(1)营业税：不征收;
(2)个人所得税：不征收;
(3)契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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2023-04-25 23:08

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