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离婚房产应该如何分割？房子是男方那一边父母分给的地皮，结婚后夫妻才建的。名下有一男一女两个小孩离婚后房产以及财产应该如何分割？离婚房产应该如何分割？房子是男方那一边父母分给的地皮，结婚后夫妻才建的名下有一男一女两个小孩离婚后房产以及财产应该如何分割？

离婚 2021-03-05 16:05 人浏览

共3位律师解答

关于离婚时房产的分割：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，该房产均属于夫妻双方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
5、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2021-03-05 15:37

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如果双方对房产分割达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产；如果没有达成协议，就需要起诉到法院分割。如果只是一方要房子的所有权，要先委托评估机构对房屋价值做出评估，取得房屋的一方给另一方相应补偿。

法律快车咨询顾问

2021-03-05 15:41

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离婚房产分割问题，首先要男女双方是否能协商一致，协商一致的基础上，按约定分割；对房产分割产生争议的，还要看该房产是属于夫妻共同财产还是个人财产，如果属于共同财产的，原则上是平均分割，但会适当照顾女性权益，或考虑是否存在过错方等情形进行酌情的考虑。

平台法律顾问团队
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2021-03-05 16:05

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