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店铺要转租，原有的租赁合同丢了，房子转租第三方原有的合同丢掉了还可以。转租吗？

合同纠纷 2021-03-07 11:14 人浏览
共3位律师解答
  • 《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
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    官方

    2021-03-07 10:50

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  • 房子的承租人是可以对房子进行转租的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。
    房屋转租的条件：
    1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。
    2、租赁期限6个月以上的采取书面形式。

    3、可以将租赁物业转租给第三人。
    4、应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。
    5、出租人和承租人办理租赁登记备案手续。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-03-07 10:52

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  • 自己租的房子可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
    1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。
    2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-03-07 11:14

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