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二婚公积金男方买的房子但是写的两个人的名字可以平分吗二婚公积金男方买的房子但是写的两个人的名字可以平分吗

离婚 2021-03-08 11:51 人浏览

共3位律师解答

可以。首先，根据《物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字,这属于共有关系。

平台特邀律师
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2021-03-08 11:24

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1、在婚前房产证上，是可以写两个人的名字,这属于共有关系。
2、即使普通朋友，两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分按份共有和共同共有。
3、需要注意的是，如果购房是婚前一方的出资，那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2021-03-08 11:31

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完全可以。但是一旦写了两个人的名字那么这套房子如在将来离婚基本上就是作为共同财产处理，不论出资情况，即使一方出资增名行为视同赠予。

法律快车咨询顾问

2021-03-08 11:51

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